Excelente! Felicidades por llegar hasta aquí!

Acá esta la lista detallada de todo lo que necesitamos incluyendo el tiempo que nos tomara cada etapa, así que sin mas rodeos, Manos a la obra!

1. Preaprobación (1-3 días)

• Documentos necesarios:

  • Prueba de ingresos (talones de pago de los últimos 30 días, formularios W-2 de los últimos 2 años).

  • Declaraciones de impuestos (últimos 2 años, si eres autónomo).

  • Estados de cuenta bancarios (últimos 2-3 meses).

  • Identificación con foto (licencia de conducir o pasaporte).

• Proceso: Aquí revisaremos tus finanzas y te otorgaremos una carta de preaprobación, lo que te muestra cuánto puedes pedir prestado. Este paso puede tardar entre 1 y 3 días dependiendo de qué tan rápido proporciones los documentos.

2. Solicitud Formal de Hipoteca (1-2 semanas)

• Documentos adicionales:

  • Detalles de empleo (nombre del empleador, cargo y duración del empleo).

  • Lista de activos y pasivos (propiedades, inversiones, deudas).

  • Detalles de la propiedad que estás comprando (si ya la encontraste).

• Proceso: Después de la preaprobación, eliges un préstamo y completas la solicitud oficial. Revisaremos la información adicional para asegurarnos de que todo sea preciso.

3. Proceso de Underwriting (2-4 semanas)

• Documentos que podrían requerirse:

  • Prueba de cualquier ingreso adicional (bonificaciones, comisiones).

  • Cartas de explicación (si hay grandes depósitos o retiros inusuales en tu cuenta).

  • Verificación de empleo actualizada.

• Proceso: El equipo de underwriting revisará todos tus documentos y evaluará tu capacidad de pago, historial de crédito y estabilidad financiera. Esta es la etapa más detallada y puede tardar de 2 a 4 semanas.

4. Evaluación de la Propiedad (1 semana)

• Documentos necesarios:

  • No necesitas aportar documentos adicionales en esta etapa.

• Proceso: Ordenaremos una tasación de la propiedad para asegurarse de que vale al menos lo que estás pagando por ella. Esto usualmente toma una semana y es un paso clave para asegurar el préstamo.

5. Aprobación Final (3-5 días)

• Documentos que podrían requerirse:

  • Actualización de estados de cuenta bancarios o de ingresos si ha pasado mucho tiempo desde la solicitud.

  • Prueba de seguro de hogar.

• Proceso: Después de que el underwriting y la evaluación estén completos, emitiremos la aprobación final del préstamo. Esto puede tomar entre 3 y 5 días.

6. Cierre de la Hipoteca (1-2 días)

• Documentos necesarios:

  • Acuerdo de compra firmado.

  • Prueba de fondos para el pago inicial.

  • Identificación con foto para la firma.

• Proceso: En el cierre, revisas y firmas todos los documentos finales de la hipoteca. También pagas los costos de cierre, que pueden incluir la tasación, seguro de título y otros cargos. El proceso puede completarse en 1 o 2 días.

Tiempo total estimado: Entre 30 y 45 días desde la solicitud hasta el cierre, dependiendo de la rapidez con que se completen los pasos y la disponibilidad de los documentos necesarios.

Estas Listo para comenzar?